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Podcasts

25/10/2024

#11 - "J'ai peur de confier mon épargne à un tiers" , avec Mathieu Hachemkhani

🎙️ SCPI : Qui contrôle votre investissement ? L’un des freins majeurs…

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Communiqués de presse

07/10/2024

Epsicap REIM démarre la construction d’un centre de padel à Camblanes-et-Meynac (33)

Epsicap REIM démarre la construction d’un centre de padel à Camblanes-et-Meynac, aux…

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Podcasts

05/10/2024

#10 - Le match crowdfunding immobilier vs SCPI, avec Alexandre Toussaint

En tant que produits de rendement, les investisseurs mettent souvent dans le…

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Podcasts

09/09/2024

#9 - Les SCPI sont-elles trop chargées en frais ? avec Matthieu Mancuso

Il est souvent reproché aux SCPI d’être trop chargées en frais, notamment…

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Communiqués de presse

02/09/2024

Nouvelle acquisition à Aix-en-Provence pour Epsilon 360°

Epsicap REIM, gestionnaire indépendant, a acquis pour sa SCPI Epsilon 360° un…

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Podcasts

20/06/2024

#8 - Faut-il craindre une crise de liquidité sur les SCPI ? avec Stéphane Van Huffel

Quels sont les principaux facteurs qui influent sur la liquidité d’une SCPI ?…

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Articles de presse

15/06/2024

Weelim : début d’année dynamique pour la SCPI Epsilon 360°

Le site Weelim a récemment publié un article détaillant le début d'année…

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Information

08/06/2024

La grille de démembrement de la SCPI Epsilon 360° évolue

La grille de démembrement d’Epsilon 360° évolue ! Le démembrement est un…

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Podcasts

03/06/2024

#7 - Est-il trop tard pour investir en SCPI ? avec Benjamin Flottes de Pouzols

La collecte des SCPI n'a cessé d’augmenter année après année. La hausse…

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Podcasts

06/05/2024

#6 - L’âge d’or du crowdfunding immobilier est-il derrière nous ? avec Alexandre Toussaint

En quelques années, le crowdfunding immobilier s’est imposée comme une classe d’actif…

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Podcasts

25/04/2024

#5 - Le match immobilier direct vs SCPI, avec Matthieu Mancuso

Les SCPI ont le vent en poupe. L’immobilier locatif traditionnel en revanche…

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Communiqués de presse

08/04/2024

La SCPI Epsilon 360° annonce une nouvelle acquisition au sein de la métropole bordelaise

Epsicap REIM, société de gestion indépendante spécialisée dans les investissements immobiliers tertiaires…

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Parce que faire une simulation et mener une analyse sont essentielles avant d’investir, nous mettons à votre disposition un outil de projection de votre investissement. Celui-ci vous permet d'obtenir en quelques clics un aperçu des performances que vous pourriez obtenir et de prendre des décisions éclairées. Comparez un investissement en pleine propriété ou en démembrement et estimez votre patrimoine à long terme.
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FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de la SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir dans une SCPI pour une courte durée ?
La durée moyenne de placement recommandée en SCPI varie entre 8 et 10 ans.
Consulter la FAQ