Performance globale de la SCPI Epsicap Nano
Sur le 1er semestre 2025, la performance globale d’Epsicap Nano s’établit à 4,72% (incluant une revalorisation de +1,26% du prix de souscription au 1er juillet).
Au titre de 2025, l’objectif de performance globale est d’au minimum 8,25% dont un objectif de TD d’au minimum 7,0%.
Ces objectifs sont des estimations faites sur la base du patrimoine actuel de la SCPI et d’hypothèses de marché prises par Epsicap REIM, sans que cela ne constitue une promesse ou une garantie de performance.
* Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Vos dividendes mensuels
Le montant versé à chaque associé est calculé en divisant le total de l’acompte brut par le nombre de parts en jouissance qu’il détient.
Dividende brut de fiscalité étrangère par part
Représente le dividende net, augmenté de la fiscalité payée par le fonds, pour le compte de l'associé, dans les pays étrangers.
Dividende net de fiscalité étrangère et brut de fiscalité française pour les revenus financiers
Représente le dividende net versé à l’associé.
Parlons bien, parlons risques
Chez Epsicap REIM, nous accordons beaucoup d’importance à la transparence envers nos épargnants. Il est essentiel de comprendre l’ensemble des risques et de les prendre en considération avant chaque investissement en SCPI.
En savoir plus sur les risquesRisque de liquidité
Les parts de SCPI sont considérées comme un investissement peu liquide, à long terme (plus de 8 ans). Leur revente dépend d’une contrepartie, et la société de gestion ne garantit pas la revente.
Revenus non garantis
Les revenus distribués peuvent fluctuer, tant à la hausse qu’à la baisse, en fonction des montants et du bon règlement des loyers par les locataires. Les revenus d’une SCPI ne sont pas garantis.
Risque de perte en capital
La SCPI comporte un risque de perte en capital et le capital investi n’est pas garanti. Ce montant est lié au marché immobilier, qui peut subir des variations tant positives que négatives.
Répartition de nos actifs
Epsicap Nano, un patrimoine diversifié 100% Smallcaps
Répartition sectorielle
En pourcentage de la valeur hors droits au 10/09/2025
Répartition géographique
En pourcentage de la valeur hors droits au 10/09/2025
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