Taux de rentabilité interne (TRI)
Non applicable
TRI 5 ans
6,50%
TRI cible 8 ans
Taux de distribution (TD)
6,25%
Taux de distribution 2023
6,55%
Taux de distribution 2024
Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

Performance globale de la SCPI Epsicap Nano
La performance globale est de 8,07% en 2024 au 31/12/2024, incluant le taux de distribution de 6,55% et la revalorisation du prix de part de 1,52% (juillet et décembre 2024).
Le Taux de distribution d’Epsilon 360° est en progression depuis sa création et dépasse largement la moyenne du marché (4,72% en 2024 selon l’ASPIM et l’IEIF).
* Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Parlons bien, parlons risques
Chez Epsicap REIM, nous accordons beaucoup d’importance à la transparence envers nos épargnants. Il est essentiel de comprendre l’ensemble des risques et de les prendre en considération avant chaque investissement en SCPI.
En savoir plus sur les risquesRisque de liquidité
Les parts de SCPI sont considérées comme un investissement peu liquide, à long terme (plus de 8 ans). Leur revente dépend d’une contrepartie, et la société de gestion ne garantit pas la revente.
Revenus non garantis
Les revenus distribués peuvent fluctuer, tant à la hausse qu’à la baisse, en fonction des montants et du bon règlement des loyers par les locataires. Les revenus d’une SCPI ne sont pas garantis.
Risque de perte en capital
La SCPI comporte un risque de perte en capital et le capital investi n’est pas garanti. Ce montant est lié au marché immobilier, qui peut subir des variations tant positives que négatives.
Vos dividendes mensuels
Le montant versé à chaque associé est calculé en divisant le total de l’acompte brut par le nombre de parts en jouissance qu’il détient.
Dividende brut de fiscalité étrangère par part
Représente le dividende net, augmenté de la fiscalité payée par le fonds, pour le compte de l'associé, dans les pays étrangers.
Dividende net de fiscalité étrangère et brut de fiscalité française pour les revenus financiers
Représente le dividende net versé à l’associé.

Valeur des parts Epsicap Nano
* Prix de souscription et valeur de retrait au 01/01/2025 - Valeur de réalisation et de reconstitution au 31/12/2024 soumise à la revue du commissaire aux comptes et à l'approbation définitive par l'assemblée générale annuelle.
253.80 €
Prix de souscription
241.11 €
Valeur de retrait
276.16 €
Valeur de reconstitution
224.67 €
Valeur de réalisation



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L’équipe d’Epsicap REIM est à votre écoute pour vous guider au mieux dans votre investissement. Un conseiller dédié vous présentera la SCPI Epsicap Nano et répondra à toutes vos questions, par téléphone ou en visioconférence.