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Illustration de ballons bleus en ascension menant à un ballon jaune, symbolisant la croissance d'Epsicap REIM après 5 ans et le cap des 300 M€ d'actifs sous gestion

23/09/2026

Epsicap REIM franchit le cap des 300 M€ d'actifs sous gestion et vise 1 Md€ d'ici 5 ans

Cinq ans après sa création, Epsicap REIM franchit le cap des 300…

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Vue aérienne des commerces Action et DM Drogerie Markt à Lentate sul Seveso, au nord de Milan, acquis par la SCPI Epsicap Nano

02/09/2026

Epsicap Nano fait son entrée en Italie avec 3 premières acquisitions

La SCPI Epsicap Nano, gérée par Epsicap REIM, fait son entrée sur…

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Communiqués de presse

23/09/2026

Cinq ans après sa création, Epsicap REIM franchit le cap des 300 M€ d'actifs sous gestion et vise 1 Md€ d'ici 5 ans

Epsicap REIM franchit le cap des 300 M€ d’actifs sous gestion,…

St Catherine Retail Park à Perth (Écosse), avec les enseignes B&M, Pets at Home et Wickes, actif acquis par la SCPI Epsicap Nano

Information

15/09/2026

Epsicap Nano s'implante à Perth avec un retail park de 5 268 m² en Écosse

La SCPI Epsicap Nano, gérée par Epsicap REIM, renforce sa présence…

St Catherine Retail Park à Perth (Écosse), avec les enseignes B&M, Pets at Home et Wickes, actif acquis par la SCPI Epsicap Nano

Communiqués de presse

15/09/2026

La SCPI Epsicap Nano s'implante à Perth avec l'acquisition d'un retail park en Écosse

La société de gestion Epsicap REIM annonce une nouvelle acquisition au…

Bâtiment logistique à Grenade (Espagne), acquis par la SCPI Epsicap Nano dans le cadre d'une opération de sale & leaseback avec Ontime

Information

09/09/2026

Epsicap Nano poursuit son développement européen avec une nouvelle acquisition en Espagne

La SCPI Epsicap Nano, gérée par Epsicap REIM, poursuit sa diversification…

Bâtiment logistique à Grenade (Espagne), acquis par la SCPI Epsicap Nano dans le cadre d'une opération de sale & leaseback avec Ontime

Communiqués de presse

09/09/2026

La SCPI Epsicap Nano poursuit son développement européen avec l'acquisition d'une plateforme logistique de 10 539 m² en Espagne

La société de gestion Epsicap REIM annonce une nouvelle acquisition en…

On parle de nous

08/09/2026

Sale & leaseback espagnol pour Epsicap

Epsicap Nano poursuit son maillage européen. La SCPI gérée par Epsicap REIM vient de faire l’acquisition d’un entrepôt de...

On parle de nous

08/09/2026

Epsicap Nano s’empare d’une plate-forme logistique en Espagne

La SCPI Epsicap Nano renforce sa présence en Espagne où elle disposait de 13 % de son patrimoine au 30 juin 2026.

On parle de nous

03/09/2026

Epsicap Nano entra in Italia, acquisiti tre immobili commerciali.

La SCPI Epsicap Nano, gestita da Epsicap REIM, fa il suo ingresso nel mercato italiano con l'acquisizione di un portafoglio di tre immobili commerciali situati ad...

On parle de nous

03/09/2026

Epsicap Nano debutta in Italia e compra tre immobili commerciali tra Lombardia e Ferrara per 5,5 mln euro

La SCPI francese gestita da Epsicap REIM entra nel settimo mercato europeo con tre asset locati a...

Vue aérienne des restaurants Burger King et La Piadineria à Agrate Brianza, en première couronne de Milan, acquis par la SCPI Epsicap Nano

Communiqués de presse

02/09/2026

La SCPI Epsicap Nano accélère son développement européen avec ses 3 premières acquisitions en Italie

La SCPI Epsicap Nano, gérée par Epsicap REIM, fait son entrée…

On parle de nous

02/09/2026

La SCPI Epsicap Nano réalise ses trois premières acquisitions en Italie

Epsicap REIM annonce l’entrée de la SCPI Epsicap Nano sur le marché italien, avec l’acquisition d’un portefeuille de trois actifs commerciaux à...

On parle de nous

02/09/2026

Trois premières acquisitions en Italie pour la SCPI Epsicap Nano

La SCPI Epsicap Nano, gérée par Epsicap REIM, a acquis un portefeuille de trois actifs commerciaux situés à Agrate Brianza, Ferrara et Lentate sul Seveso, pour un montant total de...

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Parce que faire une simulation et mener une analyse sont essentielles avant d’investir, nous mettons à votre disposition un outil de projection de votre investissement. Celui-ci vous permet d'obtenir en quelques clics un aperçu des performances que vous pourriez obtenir et de prendre des décisions éclairées.
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Le résultat présenté ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures de vos investissements. Les éléments ressortant de la présente simulation ont pour unique but d’illustrer les mécanismes de votre investissement selon les hypothèses que vous avez retenu. Le rendement et l’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse.

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FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir dans une SCPI pour une courte durée ?
La durée moyenne de placement recommandée en SCPI varie entre 8 et 10 ans.
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