0564312480
Simuler Souscrire
Mon espace

Connexion Associé

Je suis un particulier

Connexion Partenaire

Je suis un professionnel
Académie epsicap

Devenez incollable sur les SCPI

Comprendre les SCPI
Le fonctionnement Les différents types de SCPI Les performances et frais La fiscalité
Investir en SCPI
Pourquoi investir en SCPI ? Comment souscrire ? Quels sont les risques ? Bien choisir sa SCPI
Image Bordeaux
La SCPI Epsicap Nano

La stratégie d’investissement

L’immobilier « Smallcaps »

Performances

Laissons parler les chiffres

Le patrimoine

Des actifs solides et diversifiés

Engagement ISR

Découvrez nos 3 piliers

Les frais

On vous explique tout

Modes de souscription

Plusieurs manières d’investir

Documentation

Tout ce qu’il faut savoir

Devenir associé

Une autre approche de l’épargne
Ressources

Nos outils à votre disposition

Newsroom

Nos dernières actualités et podcasts

Bulletins d’informations

Toutes les informations à votre disposition

FAQ

Nos réponses à vos questions
A propos d’Epsicap REIM

La force du collectif

Mieux nous connaitre
Qui sommes-nous ? Epsicare - fonds de dotation
Image équipe
Accueil
Newsroom

#11 - "J'ai peur de confier mon épargne à un tiers" , avec Mathieu Hachemkhani

#11 - "J'ai peur de confier mon épargne à un tiers" , avec Mathieu Hachemkhani

Temps de lecture : 1 min

🎙️ SCPI : Qui contrôle votre investissement ?

L’un des freins majeurs à l’investissement en SCPI est la peur de confier son argent à un tiers. Beaucoup préfèrent encore acheter un studio plutôt que d’investir dans une SCPI.

Dans cet épisode #11 du podcast Open Space, nous levons le voile sur la gouvernance des SCPI : quels sont les organes de contrôle ? Quel rôle jouent le conseil de surveillance et l’assemblée générale ? Et que signifie le taux d’emprise ? Autant de questions essentielles pour investir en toute confiance.

🎧 Écoutez l’épisode ici

devenir associé scpi

Vous avez un projet d'épargne ?

L’équipe d’Epsicap REIM est à votre écoute pour vous guider au mieux dans votre investissement. Un conseiller dédié vous présentera la SCPI Epsicap Nano et répondra à toutes vos questions, par téléphone ou en visioconférence.

Académie epsicap

Vous souhaitez en savoir plus ?

Information

14/10/2025

Nouvelle option de souscription pour la SCPI Epsicap Nano: les versements programmés en nue-propriété à durée dégressive

La SCPI Epsicap Nano annonce une évolution majeure dans son offre :…

Lire la suite

Communiqués de presse

11/09/2025

Epsicap Reim réalise une nouvelle acquisition au Royaume-Uni

Epsicap REIM poursuit son développement pan-européen et signe une seconde acquisition au…

Lire la suite

Communiqués de presse

05/09/2025

La SCPI Epsicap Nano poursuit sa stratégie paneuropéenne en s'implantant au Portugal et en Ecosse

La SCPI Epsicap Nano, gérée par Epsicap REIM, vient de réaliser deux…

Lire la suite

Communiqués de presse

01/07/2025

Le prix de la part revalorisé de 1,26% et un objectif de performance globale revu minimum à 8,25 % en 2025

 À compter du 1er juillet 2025, le prix de souscription de la…

Lire la suite

Information

14/10/2025

Nouvelle option de souscription pour la SCPI Epsicap Nano: les versements programmés en nue-propriété à durée dégressive

La SCPI Epsicap Nano annonce une évolution majeure dans son offre :…

Lire la suite

Communiqués de presse

11/09/2025

Epsicap Reim réalise une nouvelle acquisition au Royaume-Uni

Epsicap REIM poursuit son développement pan-européen et signe une seconde acquisition au…

Lire la suite

Communiqués de presse

05/09/2025

La SCPI Epsicap Nano poursuit sa stratégie paneuropéenne en s'implantant au Portugal et en Ecosse

La SCPI Epsicap Nano, gérée par Epsicap REIM, vient de réaliser deux…

Lire la suite

Communiqués de presse

01/07/2025

Le prix de la part revalorisé de 1,26% et un objectif de performance globale revu minimum à 8,25 % en 2025

 À compter du 1er juillet 2025, le prix de souscription de la…

Lire la suite

Accéder à la Newsroom
Processus de simulation

Simulez votre investissement en moins de 2 minutes

Parce que faire une simulation et mener une analyse sont essentielles avant d’investir, nous mettons à votre disposition un outil de projection de votre investissement. Celui-ci vous permet d'obtenir en quelques clics un aperçu des performances que vous pourriez obtenir et de prendre des décisions éclairées. Comparez un investissement en pleine propriété ou en démembrement et estimez votre patrimoine à long terme.
Simuler Souscrire
Toutes les réponses à vos questions

FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de la SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir via un contrat d’assurance-vie ?
Oui, la SCPI Epsicap Nano est accessible via un contrat d’assurance-vie, notamment grâce à notre partenariat avec Intential Patrimoine - Groupe APICIL. Ce partenariat permet aux investisseurs de souscrire à Epsicap Nano tout en bénéficiant des avantages fiscaux propres à l’assurance-vie. Cette solution est idéale pour diversifier votre patrimoine de manière optimisée. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à consulter un conseiller ou à explorer les contrats proposés par nos partenaires.
Consulter la FAQ