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Académie epsicap

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Pourquoi investir en SCPI ? Comment souscrire ? Quels sont les risques ? Bien choisir sa SCPI
NOS SCPI
L'immobilier Smallcaps européen

Epsicap Nano

Notre SCPI dédiée à l’immobilier smallcaps européen, ciblant des actifs tertiaires diversifiés d’une valeur unitaire généralement inférieure à 10M€.

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Epsicap Nano
SCPI européenne Actifs inférieurs à 10M€
Nouveau

Epsicap Explore

Notre nouvelle SCPI sans commission de souscription venant compléter la stratégie d’investissement de Nano en ciblant des actifs supérieurs à 10M€.

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SCPI européenne Actifs supérieurs à 10M€
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A propos d’Epsicap REIM

La force du collectif

Mieux nous connaitre
Qui sommes-nous ? Epsicare - fonds de dotation
Image équipe
La genèse

La rencontre de deux passionnés de l'immobilier

Suite à une carrière de 20 ans dans l’investissement et l’immobilier et ne trouvant pas chaussure à son pied alors qu’il envisageait d’investir dans la pierre-papier à titre personnel, Andràs Boros, Président d’Epsicap REIM, a décidé de créer sa propre société de gestion. Son objectif est clair : lancer une SCPI en phase avec ses convictions et ses attentes. Il s’associe alors à Léonard Hery, Directeur Général d’Epsicap REIM, pour donner vie à un projet entrepreneurial ambitieux, porté par le désir d’offrir une alternative moderne et flexible dans le domaine de l’épargne immobilière.
(András Boros à gauche - Léonard Hery à droite sur la photo)
UNE CROISSANCE SOUTENUE

Reflet de la confiance de nos investisseurs

Depuis sa création, Epsicap Reim connaît une croissance régulière et maîtrisée de ses actifs sous gestion. Cette trajectoire témoigne de la solidité de nos stratégies d’investissement, fondée sur la sélection rigoureuse d’actifs immobiliers en Europe, et sur une gestion responsable.

La confiance renouvelée de nos investisseurs et de nos partenaires renforce notre légitimité et soutient notre développement.
HISTORIQUE

Quelques moments forts

2021

Création de la société de gestion Epsicap REIM

2022

Création de la SCPI Epsicap Nano

2024

Création du fonds de dotation Epsicare

2025

Création de notre deuxième SCPI Epsicap Explore

Notre mission

Proposer une approche innovante de l’épargne immobilière

Souplesse

Proposer à nos épargnants de multiples façons d’investir pour s’adapter à leurs besoins à tous les moments de leur vie.

Innovation

Offrir un service digital, simple, facile, intuitif et sécurisé tout au long de chaque parcours d'investissement.

Accessibilité

Permettre à tous d’épargner en SCPI et de diversifier son patrimoine

Durabilité

Penser à demain en investissant aujourd’hui dans une gamme de SCPI responsables et engagées pour l’avenir.

Souscrire
Expertise dédiée

Investir dans une équipe

Cela peut sembler contre-intuitif, mais en investissant dans une SCPI, vous investissez avant tout dans une équipe : celle de la Société de Gestion. C’est à elle que vous confiez votre épargne et c’est elle qui investit et gère votre patrimoine immobilier à travers la SCPI. Epsicap REIM, c’est surtout une équipe à taille humaine et soudée, qui partage les mêmes valeurs d’humilité, de proximité et de probité, qui fait de ce projet une formidable aventure entrepreneuriale et humaine.

Nos reconnaissances

Les organismes délivrant les récompensent mentionnées ci-dessus définissent librement leurs critères de sélection et les modalités d’attribution des prix sans aucun commissionnement de la part d’Epsicap REIM. Seule l’usage des logos fait l’objet d’une rémunération de la part d’Epsicap REIM aux organismes.

Nos valeurs

1

Proximité

Nous plaçons la proximité et la satisfaction de nos partenaires et épargnants au centre de nos priorités. Cela nous impose une grande transparence dans nos communications et une sensibilité aux retours qui nous sont faits. Nous grandissons grâce à vous.

2

Indépendance

Parce que nous sommes nous-mêmes les actionnaires principaux d’Epsicap REIM, notre modèle nous garantit une autonomie complète dans nos processus décisionnels et une grande flexibilité.

3

Agilité

Dans un marché immobilier en mouvement permanent, l'agilité est essentielle pour saisir les meilleures opportunités d'investissement. Être agile et réactif nous a permis de construire une société de gestion qui se veut résolument compétitive.

1

Proximité

Nous plaçons la proximité et la satisfaction de nos partenaires et épargnants au centre de nos priorités. Cela nous impose une grande transparence dans nos communications et une sensibilité aux retours qui nous sont faits. Nous grandissons grâce à vous.

2

Indépendance

Parce que nous sommes nous-mêmes les actionnaires principaux d’Epsicap REIM, notre modèle nous garantit une autonomie complète dans nos processus décisionnels et une grande flexibilité.

3

Agilité

Dans un marché immobilier en mouvement permanent, l'agilité est essentielle pour saisir les meilleures opportunités d'investissement. Être agile et réactif nous a permis de construire une société de gestion qui se veut résolument compétitive.

Vous avez un projet d'épargne ?

L’équipe d’Epsicap REIM est à votre écoute pour vous guider au mieux dans votre investissement. Un conseiller dédié vous présentera la gamme de SCPI et répondra à toutes vos questions, par téléphone ou en visioconférence.

Toutes les réponses à vos questions

FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de la SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir dans une SCPI pour une courte durée ?
La durée moyenne de placement recommandée en SCPI varie entre 8 et 10 ans.
Consulter la FAQ