Notre SCPI dédiée à l’immobilier smallcaps européen, ciblant des actifs tertiaires diversifiés d’une valeur unitaire généralement inférieure à 10M€.
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Notre nouvelle SCPI sans commission de souscription venant compléter la stratégie d’investissement de Nano en ciblant des actifs supérieurs à 10M€.
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Description
Caractéristiques
Vidéos
Localisation
Cet actif neuf mixte (activités/laboratoire/bureaux) est construit « clés en mains » pour le compte de la société Auréa Agrosciences dans le cadre d’un bail de 12 ans fermes. Il se situe au sein de la zone d’activités de Pessac Bersol, dans l’agglomération bordelaise, zone mixte constitué de bureaux et de locaux d’activités.
Mixte
Typologie
2.5 M€
Prix Hors Droit
833 m²
Surface
1
Locataires
19
Note ISR initiale
63
Note ISR au 31/12/2023
* Il s’agit du rendement au moment de l’acquisition « Acte en main » qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d’acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Adresse
18 Chemin des Peyréres
33610
Canéjan
Commerce à Mérignac
Nouvelle-Aquitaine
Typologie
Commerces
Surface
728 m2
Date d’achat
04/04/2025
Nombre locataires
1
Commerces à Bergerac (24)
Nouvelle-Aquitaine
Typologie
Commerces
Surface
2 000 m2
Date d’achat
28/11/2024
Nombre locataires
2
Commerces à Chasseneuil-du-Poitou (86)
Nouvelle-Aquitaine
Typologie
Commerces
Surface
3 225 m2
Date d’achat
28/11/2024
Nombre locataires
2
Ensemble commercial Marsac-sur-l'Isle (24)
Nouvelle-Aquitaine
Typologie
Commerces
Surface
4100 m2
Date d’achat
19/11/2024
Nombre locataires
3
Déjà des centaines de partenariats réalisés avec des professionnels de la gestion de patrimoine.
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