Notre SCPI dédiée à l’immobilier smallcaps européen, ciblant des actifs tertiaires diversifiés d’une valeur unitaire généralement inférieure à 10M€.
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Notre nouvelle SCPI sans commission de souscription venant compléter la stratégie d’investissement de Nano en ciblant des actifs supérieurs à 10M€.
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Description
Caractéristiques
Vidéos
Localisation
Cet actif se compose de trois cellules commerciales situées dans la zone commerciale dominante de Brest- Kergaradec, pour un montant de 3,5 M€ hors droits. L’actif est situé à un emplacement stratégique au croisement du Bld de l’Europe et de la rue de Gouesnou. Les locaux sont occupés par : Eat Salad (246 m²); Popeyes (555 m²); L'Orange Bleue (421,5 m²).
Commerces
Typologie
3,5 M€
Prix Hors Droit
1223 m2
Surface
3
Locataires
24
Note ISR initiale
Non renseignée
Note ISR au 18/12/2024
* Il s’agit du rendement au moment de l’acquisition « Acte en main » qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d’acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Adresse
40 chemin de Keranroy
29200
Brest
Espace de coworking à Rennes (35)
Bretagne
Typologie
Bureaux
Surface
1 219 m²
Date d’achat
25/09/2023
Nombre locataires
1
Commerces à Lanester
Bretagne
Typologie
Commerces
Surface
910 m²
Date d’achat
02/02/2022
Nombre locataires
2
Commerces à La Richardais
Bretagne
Typologie
Commerces
Surface
3529 m²
Date d’achat
27/12/2021
Nombre locataires
3
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