Notre SCPI dédiée à l’immobilier smallcaps européen, ciblant des actifs tertiaires diversifiés d’une valeur unitaire généralement inférieure à 10M€.
Découvrir la SCPI
Notre nouvelle SCPI sans commission de souscription venant compléter la stratégie d’investissement de Nano en ciblant des actifs supérieurs à 10M€.
Découvrir
Description
Caractéristiques
Vidéos
Localisation
Cet actif, d’une valeur de 4,35M€ HD, est situé dans la zone commerciale dominante de Poitiers à Chasseneuil-du-Poitou. Il comprend deux cellules neuves, pour un total de 3 225m2, faisant partie d’un projet de redéveloppement plus global d’un ancien supermarché Leader Price. Deux nouveaux baux d’une durée de 6 ans fermes ont été signés avec Centrakor et Tom&Co, dont les ouvertures sont prévues très prochainement.
Commerces
Typologie
4,35 M€
Prix Hors Droit
3 225 m2
Surface
2
Locataires
27
Note ISR initiale
Non renseignée
Note ISR au 28/11/2024
* Il s’agit du rendement au moment de l’acquisition « Acte en main » qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d’acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Adresse
17bis Rue du Commerce
86360
Chasseneuil-du-Poitou
Commerce à Mérignac
Nouvelle-Aquitaine
Typologie
Commerces
Surface
728 m2
Date d’achat
04/04/2025
Nombre locataires
1
Commerces à Bergerac (24)
Nouvelle-Aquitaine
Typologie
Commerces
Surface
2 000 m2
Date d’achat
28/11/2024
Nombre locataires
2
Ensemble commercial Marsac-sur-l'Isle (24)
Nouvelle-Aquitaine
Typologie
Commerces
Surface
4100 m2
Date d’achat
19/11/2024
Nombre locataires
3
Bureaux à Mérignac (33)
Nouvelle-Aquitaine
Typologie
Bureaux
Surface
3161 m²
Date d’achat
08/04/2024
Nombre locataires
1
Déjà des centaines de partenariats réalisés avec des professionnels de la gestion de patrimoine.
Devenir partenaire