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Zoom Presse | Epsicap Nano cité sur Boursorama.com

Zoom Presse | Epsicap Nano cité sur Boursorama.com

Temps de lecture : 1 min

« Des signaux positifs sur certains segments

Malgré ce contexte général de correction sur la pierre papier, certains segments tirent leur épingle du jeu. Primofamily , dont plus de la moitié du portefeuille est composée d’actifs hôteliers, maintient son prix à 204 euros avec une légère hausse des valeurs d’expertise en 2024 (+1,1%). Cette stabilité témoigne de la reprise du secteur hôtelier qui semble avoir achevé sa phase d’ajustement en 2024.

Plus encourageant encore, certaines SCPI du marché comme Epsilon 360° , Sofidynamic ou Cœur d’Europe ont augmenté leur prix de part au mois de janvier (2025). Ces progressions s’appuient sur des fondamentaux solides et une diversification géographique et sectorielle pertinente. »

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FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de la SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir dans une SCPI pour une courte durée ?
La durée moyenne de placement recommandée en SCPI varie entre 8 et 10 ans.
Consulter la FAQ