Florian LE QUÉRÉ

Florian Le Quéré rejoint Epsicap REIM en octobre 2022 comme Directeur des Investissements. Son parcours couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière, de l'audit financier à l'expertise en valorisation, jusqu'à l'investissement pour compte de tiers, ce qui lui confère une lecture complète et rigoureuse de chaque opportunité d'acquisition. Il débute chez Deloitte comme Financial Auditor spécialisé sur le secteur immobilier et financier pendant plus de deux ans, au contact de fonds et de sociétés immobilières de premier plan. Il rejoint ensuite Cushman & Wakefield comme Surveyor dans le département Real Estate Valuation and Consultancy, où il développe son expertise en valorisation d'actifs français et européens. Il passe enfin près de six ans chez Swiss Life Asset Managers France comme Investment Manager, société de gestion dédiée aux investisseurs institutionnels français et internationaux. Chez Epsicap REIM, il est l'artisan au quotidien de la stratégie d'acquisition : identifier des actifs en amont du marché, instruire les dossiers, négocier et exécuter les transactions. Depuis son arrivée, il a contribué à constituer un portefeuille de plus de 59 actifs répartis en Europe, notamment au Royaume-Uni, en Pologne et dans plusieurs autres marchés continentaux. Il signe notamment la première acquisition d'Epsicap Explore, un hôtel Premier Inn à Preston, moins d'un mois après le lancement de la SCPI. Sa méthode repose sur une lecture rigoureuse des cycles immobiliers par marché et par typologie d'actifs. Bureaux, commerces, logistique, hôtellerie, santé : Florian et son équipe analysent chaque segment indépendamment, pour arbitrer au moment où le couple risque/rendement est le plus favorable, sans s'enfermer dans une allocation sectorielle prédéfinie.