Performance
d’Epsilon 360°
Quelle performance ?
Performances
de la SCPI Epsilon 360°
Au cours de l’exercice 2023, le montant total des distributions s’est élevé à 15,63 € par part en jouissance, soit un taux de distribution de 6,25%.
Les revenus ne sont pas garantis et dépendent notamment du bon paiement des loyers par les locataires d’Epsilon 360°. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
* Taux de distribution
Le taux de distribution correspond à la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.
** Valeur de reconstitution
La valeur de reconstitution est un indicateur qui permet de comparer le prix d’achat d’une part de SCPI à sa valeur « réelle ». Un prix de souscirption inférieur à la valeur de reconstitution indiquer une sous-valorisation du prix de part de la SCPI.
En effet, le prix de la part doit réglementairement toujours être compris dans une fourchette de plus ou moins 10% de la valeur de reconstitution. Tout écart supérieur à 10% doit être justifié par la société de gestion et notifié à l’Autorité des marchés financiers (l’AMF).
Valeurs de part
250,00 €
Prix de souscription
Il s’agit du prix d’achat en vigueur d’une part de la SCPI Epsilon 360°
273,92 €*
Valeur de reconstitution
Il s’agit de la valeur de réalisation augmentée des droits et frais d’acquisitions actualisés (frais de notaires, intermédiaires,…) ainsi que des commissions de souscription, permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI à l’identique
237,50 €
Valeur de retrait
Il s’agit du montant par part revenant à l’associé sortant, correspondant au prix de souscription diminué de la commission de souscription
222,94 €*
Valeur de réalisation
Il s’agit de la valeur d’expertise des immeubles majorée des actifs nets de la SCPI (créances, trésorerie, dettes,…)
* Valeurs au 31/12/2023, soumises à la revue du commissaire aux comptes et à l’approbation définitive par l’assemblée générale annuelle
Les risques
Les parts de SCPI sont des supports de placement de long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification du patrimoine. La société de gestion recommande de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans. Le montant qu’il est raisonnable d’investir dans la SCPI dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d’investissement et de votre souhait de prendre les risques spécifiques à ce placement. Celui-ci comporte des risques : notamment, le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. La liquidité et donc le rachat des parts n’est pas garanti. Les informations présentées ci-dessus ne constituent ni un élément contractuel, ni un conseil en investissement.
