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On parle de nous

24/02/2026

« La notion de couple risque/rendement est encore très mal appréhendée dans le monde des SCPI »

Interview sans filtre d’Andràs Boros, Président de la société de gestion indépendante Epsicap qui gère les SCPI Epsicap Nano et Explore.

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09/02/2026

Meilleures SCPI

Epsicap REIM : exercice 2025 record et ambitions structurées pour 2026

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05/02/2026

Epsicap REIM accélère et vise 500 M€ d’encours d’ici 2028

Forte hausse de la collecte, performances solides pour Epsicap Nano, lancement réussi d’Epsicap Explore et ambitions européennes affirmées : en 2025, Epsicap REIM change clairement de dimension et trace une trajectoire de croissance soutenue à horizon 2028.

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03/02/2026

Le Revenu

Immobilier : des performances solides et des stratégies prometteuses pour les SCPI Epsicap

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03/02/2026

Replay - Roadshow Digital

Regardez le replay de l'intervention de Baptiste Camerini, Directeur du développement Associé d'Epsicap Reim, lors du Roadshow Digital organisé fin janvier par Intencial Patrimoine.

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03/02/2026

Pour séduire de nouveaux investisseurs, surtout les jeunes, les sociétés de gestion simplifient l’accès aux parts de SCPI

Digitalisation, versements programmés, décimalisation : alors que la crise s’estompe, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) jouent la carte de l’accessibilité pour attirer de nouveaux investisseurs.

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30/01/2026

Montée en puissance confirmée pour les SCPI Epsicap Nano et Explore

Avec 8,27% de performance globale en 2025, Epsicap Nano confirme sa place dans la partie haute des meilleurs rendements annuels des SCPI.

Communiqués de presse

29/01/2026

Epsicap Reim clôture un exercice 2025 record et vise un doublement de ses encours d’ici trois ans 

Une croissance soutenue, une diversification européenne affirmée et des ambitions renforcées à…

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25/01/2026

Finance Héros

Entretien avec Andràs Boros, Président d'Epsicap Reim

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19/01/2026

Mieux vivre votre argent

Mieux vivre votre argent : Les 6 SCPI qui ont fait leurs preuves.

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19/01/2026

Deeptinvest

Deeptinvest : Les résultats du Palmarès des SCPI et SC durables 2026

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19/01/2026

Capital

Immobilier SCPI : la reprise jusqu’à quand ?

Processus de simulation

Simulez votre investissement en moins de 2 minutes

Parce que faire une simulation et mener une analyse sont essentielles avant d’investir, nous mettons à votre disposition un outil de projection de votre investissement. Celui-ci vous permet d'obtenir en quelques clics un aperçu des performances que vous pourriez obtenir et de prendre des décisions éclairées. Comparez un investissement en pleine propriété ou en démembrement et estimez votre patrimoine à long terme.

Le résultat présenté ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures de vos investissements. Les éléments ressortant de la présente simulation ont pour unique but d’illustrer les mécanismes de votre investissement selon les hypothèses que vous avez retenu. Le rendement et l’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse.

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FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir dans une SCPI pour une courte durée ?
La durée moyenne de placement recommandée en SCPI varie entre 8 et 10 ans.
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