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On parle de nous

08/07/2026

Le commerce, nouvelle terre d'expansion pour Epsicap Explore

La SCPI Epsicap Explore diversifie son patrimoine avec une première acquisition dans le commerce, à Harrow, dans le Grand Londres. Un actif loué à...

Les Échos Investir

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08/07/2026

« Performance globale annuelle des SCPI : un bon indicateur, mal utilisé »

Dans une tribune pour Les Échos Investir, Léonard Héry,…

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08/07/2026

La SCPI Epsicap Explore renforce sa présence au Royaume-Uni avec un actif commercial

Après un premier investissement hôtelier à Preston, des locaux d’activités à Aberdeen et une plateforme logistique en Pologne, la SCPI Epsicap Explore, gérée par Epsicap…

On parle de nous

06/07/2026

Epsicap Explore renforce son portefeuille avec un actif commercial au Royaume‑Uni

La SCPI Epsicap Explore, gérée par Epsicap REIM, réalise sa quatrième acquisition depuis son lancement fin...

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On parle de nous

23/06/2026

Epsicap Nano et Epsicap Explore récompensées au palmarès TOP SCPI 2026 de ToutSurMesFinances

Dans un marché des SCPI en reprise progressive en 2026, les…

On parle de nous

05/06/2026

Epsicap Nano décroche la certification BREEAM à Olsztyn

Nouveau succès environnemental pour Epsicap Nano. La SCPI d'Epsicap REIM décroche la certification BREEAM niveau Very Good pour un actif logistique qu'elle avait récemment acquis à...

On parle de nous

03/06/2026

Epsicap Nano poursuit son expansion européenne au 1T 2026

La SCPI Epsicap Nano aborde l'année 2026 dans la continuité d'un cycle de croissance engagé depuis 2023, avec une ligne directrice clairement assumée : accélérer sa...

On parle de nous

22/04/2026

Epsicap Nano élue meilleure SCPI 2026 selon Finance Héros

Nous sommes fiers d’annoncer qu’Epsicap Nano a été distinguée par Finance…

Plateforme logistique FedEx à Olsztyn en Pologne, acquise par Epsicap Nano en avril 2026. Premier actif du portefeuille en Pologne

Communiqués de presse

20/04/2026

La SCPI Epsicap Nano réalise une première acquisition en Pologne et poursuit son expansion européenne

La société de gestion Epsicap REIM annonce une nouvelle acquisition en…

Les Échos Investir

On parle de nous

17/04/2026

« SCPI : à quand le retour à la réalité des rendements ? »

Dans une tribune pour Les Échos Investir, Léonard Héry,…

Découvrez le bulletin trimestriel T1 2026 Epsicap Nano

Bulletins d'information

31/03/2026

Epsicap Nano : résultats du 1er trimestre 2026

Retrouvez le bulletin trimestriel complet T1 2026 : Accéder au document…

Découvrez le bulletin trimestriel T1 2026 Epsicap Nano

Bulletins d'information

31/03/2026

Epsicap Explore : résultats du 1er trimestre 2026

Retrouvez le bulletin trimestriel complet T1 2026 : Accéder au…

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Parce que faire une simulation et mener une analyse sont essentielles avant d’investir, nous mettons à votre disposition un outil de projection de votre investissement. Celui-ci vous permet d'obtenir en quelques clics un aperçu des performances que vous pourriez obtenir et de prendre des décisions éclairées.
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Le résultat présenté ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures de vos investissements. Les éléments ressortant de la présente simulation ont pour unique but d’illustrer les mécanismes de votre investissement selon les hypothèses que vous avez retenu. Le rendement et l’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse.

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FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir dans une SCPI pour une courte durée ?
La durée moyenne de placement recommandée en SCPI varie entre 8 et 10 ans.
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