Notre SCPI dédiée à l’immobilier smallcaps européen, ciblant des actifs tertiaires diversifiés d’une valeur unitaire généralement inférieure à 10M€.
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Notre nouvelle SCPI sans commission de souscription venant compléter la stratégie d’investissement de Nano en ciblant des actifs supérieurs à 10M€.
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Description
Caractéristiques
Vidéos
Localisation
Situé stratégiquement à Colomiers, cet ensemble commercial se compose de quatre cellules accueillant des enseignes de renom : Joué Club (1 052 m²), Fitness Park (1 004 m²), Maxi Zoo (543 m²) et Electro Dépôt (1 330 m²). Cette acquisition s’inscrit dans notre stratégie d’investissement ciblant des actifs tertiaires à fort potentiel. Avec une note ISR initiale de 16, ce site reflète également notre engagement en faveur d’une gestion durable et responsable de notre portefeuille immobilier.
Commerces
Typologie
6,25 M€
Prix Hors Droit
3930 m2
Surface
4
Locataires
50
Note ISR initiale
Note ISR au Non renseigné
* Il s’agit du rendement au moment de l’acquisition « Acte en main » qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d’acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Adresse
31 Chemin de la Salvetat
31770
Colomiers
Portefeuille de locaux d’activités
Bourgogne-Franche-Comté, Hauts-de-France, Île-de-France, Occitanie
Typologie
Commerces
Surface
3 883 m²
Date d’achat
20/12/2023
Nombre locataires
1
Locaux mixtes à Montpellier (34)
Occitanie
Typologie
Bureaux
Surface
2 150 m²
Date d’achat
07/12/2023
Nombre locataires
1
Locaux commerciaux à Lunel
Occitanie
Typologie
Commerces
Surface
918 m²
Date d’achat
26/05/2023
Nombre locataires
3
Commerces à Montauban
Occitanie
Typologie
Commerces
Surface
2269 m²
Date d’achat
22/04/2022
Nombre locataires
2
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