0564312480
0564312480
Simuler Souscrire

Connexion Associé

Je suis un particulier

Connexion Partenaire

Je suis un professionnel
Académie epsicap

Devenez incollable sur les SCPI

Comprendre les SCPI
Le fonctionnement Les différents types de SCPI Les performances et frais La fiscalité
Investir en SCPI
Pourquoi investir en SCPI ? Comment souscrire ? Quels sont les risques ? Bien choisir sa SCPI
NOS SCPI
L'immobilier Smallcaps européen

Epsicap Nano

Notre SCPI dédiée à l’immobilier smallcaps européen, ciblant des actifs tertiaires diversifiés d’une valeur unitaire généralement inférieure à 10M€.

Découvrir la SCPI
Epsicap Nano
SCPI européenne Actifs inférieurs à 10M€
L'immobilier Midcaps européen

Epsicap Explore

Notre SCPI sans commission de souscription venant compléter la stratégie d’investissement de Nano en ciblant des actifs supérieurs à 10M€.

Découvrir
Epsicap Explore
SCPI européenne Actifs supérieurs à 10M€
Comparer nos SCPI
A propos d’Epsicap REIM

La force du collectif

Mieux nous connaitre
Qui sommes-nous ? Epsicare - fonds de dotation
Image équipe

Description

Caractéristiques

Localisation

Ce portefeuille de locaux commerciaux est situé au sud de Limoges et se compose d’un ensemble situé en face du CC Carrefour Boisseuil et divisé en 3 cellules exploitées par Picard, SoCoo’c et un cabinet vétérinaire, ainsi que d’une cellule indépendante occupée par l’enseigne Maison de la Literie.

Commerces

Typologie

3.3 M€

Prix Hors Droit

2475 m²

Surface

4

Locataires

23

Note ISR initiale

Adresse

23 avenue Garibaldi

87000

Limoges

Voir sur Google Maps
Pour les professionnels du patrimoine

Devenez partenaire

Déjà des centaines de partenariats réalisés avec des professionnels de la gestion de patrimoine.

Devenir partenaire
Toutes les réponses à vos questions

FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir dans une SCPI pour une courte durée ?
La durée moyenne de placement recommandée en SCPI varie entre 8 et 10 ans.
Consulter la FAQ