Restauration à Ferrara

Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin, consultez notre guide complet des SCPI.

Une SCPI collecte l’épargne de ses associés pour acheter des immeubles, le plus souvent professionnels (bureaux, commerces, santé, logistique). Ces immeubles sont loués à des entreprises : les loyers encaissés sont redistribués aux associés, après frais, sous forme de revenus potentiels, au prorata des parts détenues. Tout est expliqué dans notre page sur le fonctionnement d’une SCPI.

Trois acteurs interviennent : la société de gestion, agréée par l’AMF, qui sélectionne les immeubles, gère les locataires et décide des arbitrages ; les associés, qui détiennent des parts et votent en assemblée générale ; et le dépositaire, qui contrôle la régularité des opérations. Les revenus et la valeur des parts ne sont pas garantis. Voir notre guide Tout savoir sur le fonctionnement et la gestion d’une SCPI.