Notre SCPI dédiée à l’immobilier smallcaps européen, ciblant des actifs tertiaires diversifiés d’une valeur unitaire généralement inférieure à 10M€.
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Notre nouvelle SCPI sans commission de souscription venant compléter la stratégie d’investissement de Nano en ciblant des actifs supérieurs à 10M€.
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Description
Caractéristiques
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Localisation
Cet actif est situé à un emplacement stratégique, sur la zone commerciale de la locomotive E. Leclerc, au sud-ouest de la ville. Il est loué à deux enseignes : Action sur 1 200 m² Le Marché de Léopold sur 800 m² Cet investissement illustre de nouveau parfaitement notre stratégie, centrée sur des actifs à taille humaine, liquides, et situés à des emplacements stratégiques.
Commerces
Typologie
2,95 M€
Prix Hors Droit
2 000 m2
Surface
2
Locataires
45
Note ISR initiale
Non renseignée
Note ISR au 28/11/2024
* Il s’agit du rendement au moment de l’acquisition « Acte en main » qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d’acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Adresse
130 Avenue Charles de Gaulle
24100
Bergerac
Commerce à Mérignac
Nouvelle-Aquitaine
Typologie
Commerces
Surface
728 m2
Date d’achat
04/04/2025
Nombre locataires
1
Commerces à Chasseneuil-du-Poitou (86)
Nouvelle-Aquitaine
Typologie
Commerces
Surface
3 225 m2
Date d’achat
28/11/2024
Nombre locataires
2
Ensemble commercial Marsac-sur-l'Isle (24)
Nouvelle-Aquitaine
Typologie
Commerces
Surface
4100 m2
Date d’achat
19/11/2024
Nombre locataires
3
Bureaux à Mérignac (33)
Nouvelle-Aquitaine
Typologie
Bureaux
Surface
3161 m²
Date d’achat
08/04/2024
Nombre locataires
1
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