Epsilon 360° acquiert des locaux commerciaux à Sainte Genevève des Bois
Epsilon Capital annonce l’acquisition, pour le compte de la SCPI Epsilon 360°, d’un actif commercial divisé en quatre cellules au sein de la puissante zone de la Croix Blanche à Sainte- Geneviève-des-Bois.
Le bâtiment, de 939 m2, occupe un emplacement stratégique au sein de l’une des zones commerciales les plus puissantes du sud de l’Ile de France avec des locomotives comme Leroy Merlin ou Grand Frais. L’actif a été entièrement restructuré en 2012 et est actuellement divisé en quatre cellules exploitées par les enseignes Pomme de Pain, Gouiran, Passage Bleu et Binôme du Feu.
Florian Le Quéré, Responsable Investissements d’Epsilon Capital : « Avec cette nouvelle acquisition, la 2ème en 2023, nous renforçons de nouveau notre exposition au commerce de périphérie, au sein d’une zone bien établie et très recherchée par les enseignes. Cette opportunité répond parfaitement à notre cible en termes de taille, d’emplacement et de rendement ».
Cette acquisition, d’un montant de 3,7M€ (droits compris), porte à près de 50M€ (droits compris) le total des fonds engagés par la SCPI Epsilon 360° depuis son lancement en décembre 2021.
Dans le cadre de cette acquisition, Epsilon Capital a été conseillé par Maîtres Grégory Dandieu et Marion Beguerie – étude notariale 20F, Guillaume Grenet (Compagnie des Commerces), Oteis (Jérémy Leclercq, Teva Rousseau) et DS Avocats (Sébastien Legrix de la Salle).
