La SCPI Epislon 360° annonce une acquisition à Lunel
L’acquisition porte sur un actif commercial situé à Lunel, près de Montpellier, sur la RN 113, à l’entrée de la zone commerciale structurée autour de l’Intermarché Hyper.
Il s’agit d’un ensemble indépendant, neuf, composé de 3 cellules commerciales pour un total de 918m2. Les cellules sont prises à bail dans le cadre de nouveaux baux 6 ans fermes par les enseignes Optical Center, Cuisines Aviva et Toolstation. La zone accueille de nombreuses enseignes nationales telles que Mr Bricolage, Gifi, Darty, Picard, McDonald’s, Burger King etc.
Dans le cadre de cette acquisition, d’un montant de 3,0M€ (hors droits), Epsilon Capital a été conseillée par Maîtres Grégory Dandieu et Marion Beguerie – étude notariale 20F, Patrick Dugué (Dugué Commerce), Oteis (Jérémy Leclercq, Teva Rousseau) et DS Avocats (Sébastien Legrix de la Salle).
Florian Le Quéré, Responsable Investissement d’Epsilon Capital : « L’actif bénéficie d’un flux important, d’une excellente visibilité et d’un stationnement aisé. Nous estimons que la division en 3 cellules d’environ 300m2 répond parfaitement à la demande locative du secteur. Enfin, nous avons également été convaincus par la qualité des enseignes qui ont choisi de s’implanter sur ce site. »
