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#11 - "J'ai peur de confier mon épargne à un tiers" , avec Mathieu Hachemkhani

#11 - "J'ai peur de confier mon épargne à un tiers" , avec Mathieu Hachemkhani

Temps de lecture : 1 min

🎙️ SCPI : Qui contrôle votre investissement ?

L’un des freins majeurs à l’investissement en SCPI est la peur de confier son argent à un tiers. Beaucoup préfèrent encore acheter un studio plutôt que d’investir dans une SCPI.

Dans cet épisode #11 du podcast Open Space, nous levons le voile sur la gouvernance des SCPI : quels sont les organes de contrôle ? Quel rôle jouent le conseil de surveillance et l’assemblée générale ? Et que signifie le taux d’emprise ? Autant de questions essentielles pour investir en toute confiance.

🎧 Écoutez l’épisode ici

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L’équipe d’Epsicap REIM est à votre écoute pour vous guider au mieux dans votre investissement. Un conseiller dédié vous présentera la SCPI Epsicap Nano et répondra à toutes vos questions, par téléphone ou en visioconférence.

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FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de la SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir via un contrat d’assurance-vie ?
Oui, la SCPI Epsicap Nano est accessible via un contrat d’assurance-vie, notamment grâce à notre partenariat avec Intential Patrimoine - Groupe APICIL. Ce partenariat permet aux investisseurs de souscrire à Epsicap Nano tout en bénéficiant des avantages fiscaux propres à l’assurance-vie. Cette solution est idéale pour diversifier votre patrimoine de manière optimisée. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à consulter un conseiller ou à explorer les contrats proposés par nos partenaires.
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