Comment structurer son patrimoine grâce aux SCPI en 2026 ? 

Comment structurer son patrimoine grâce aux SCPI en 2026 ? 

Temps de lecture : 1 min

Léonard Héry, notre Directeur Général, a eu le plaisir de retrouver Hadrien Miara pour un nouvel épisode de l’Entretien CA$H.

Au programme de cet épisode : connaître toutes les possibilités pour investir en SCPI et trouver la stratégie qui convient.
🔹 Utiliser les bons canaux : souscription directe, Assurance-Vie ou PER
🔹 Les modalités clés : démembrement de propriété, effet de levier (grâce au crédit) ou holding patrimoniale
🔹 Les options de performance : versements programmés et réinvestissement des dividendes
🔹 Comment cela se traduit chez Epsicap.

👉🏼 Découvrez l’intégralité de leur échange ici :

🔗 Pour aller plus loin :
Retrouvez nos clés de démembrement ici :
👉 Nano : https://bit.ly/4cUjDWy
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Notre simulateur : https://bit.ly/4rGmWEu

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Bulletins d'information

05/08/2026

Epsicap Explore : résultats du 2ème trimestre 2026

Retrouvez le bulletin trimestriel complet T2 2026 : Accéder au document…

ue aérienne du centre de formation Promotrans avec piste d'entraînement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, actif acquis par la SCPI Epsicap Nano

30/07/2026

Epsicap Nano réalise une nouvelle acquisition opportuniste en France : un centre de formation près de Rennes

La SCPI Epsicap Nano, gérée par Epsicap REIM, a acquis un…

ue aérienne du centre de formation Promotrans avec piste d'entraînement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, actif acquis par la SCPI Epsicap Nano

Communiqués de presse

30/07/2026

La SCPI Epsicap Nano réalise une nouvelle acquisition opportuniste en France, avec un centre de formation près de Rennes (35)

16 mois après sa dernière acquisition en France, Epsicap REIM annonce…

Nouvel actif pour Epsicap Explore à Harrow (Londres)

07/07/2026

Epsicap Explore acquiert un actif commercial en périphérie de Londres : sa quatrième acquisition en moins d'un an

La SCPI Epsicap Explore, gérée par Epsicap REIM, a acquis un…

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Parce que faire une simulation et mener une analyse sont essentielles avant d’investir, nous mettons à votre disposition un outil de projection de votre investissement. Celui-ci vous permet d'obtenir en quelques clics un aperçu des performances que vous pourriez obtenir et de prendre des décisions éclairées.
Comparez un investissement en pleine propriété ou en démembrement et estimez votre patrimoine à long terme.

Le résultat présenté ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures de vos investissements. Les éléments ressortant de la présente simulation ont pour unique but d’illustrer les mécanismes de votre investissement selon les hypothèses que vous avez retenu. Le rendement et l’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse.

Toutes les réponses à vos questions

FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir dans une SCPI pour une courte durée ?
La durée moyenne de placement recommandée en SCPI varie entre 8 et 10 ans.
Consulter la FAQ