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On parle de nous

06/07/2026

Epsicap Explore renforce son portefeuille avec un actif commercial au Royaume‑Uni

La SCPI Epsicap Explore, gérée par Epsicap REIM, réalise sa quatrième acquisition depuis son lancement fin...

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23/06/2026

Epsicap Nano et Epsicap Explore récompensées au palmarès TOP SCPI 2026 de ToutSurMesFinances

Dans un marché des SCPI en reprise progressive en 2026, les…

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05/06/2026

Epsicap Nano décroche la certification BREEAM à Olsztyn

Nouveau succès environnemental pour Epsicap Nano. La SCPI d'Epsicap REIM décroche la certification BREEAM niveau Very Good pour un actif logistique qu'elle avait récemment acquis à...

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03/06/2026

Epsicap Nano poursuit son expansion européenne au 1T 2026

La SCPI Epsicap Nano aborde l'année 2026 dans la continuité d'un cycle de croissance engagé depuis 2023, avec une ligne directrice clairement assumée : accélérer sa...

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22/04/2026

Epsicap Nano élue meilleure SCPI 2026 selon Finance Héros

Nous sommes fiers d’annoncer qu’Epsicap Nano a été distinguée par Finance…

Les Échos Investir

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17/04/2026

« SCPI : à quand le retour à la réalité des rendements ? »

Dans une tribune pour Les Échos Investir, Léonard Héry,…

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19/03/2026

Comment structurer son patrimoine grâce aux SCPI en 2026 ? 

Léonard Héry, notre Directeur Général, a eu le plaisir de retrouver…

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05/03/2026

SCPI Epsicap Nano : premier hôtel Travelodge en Écosse en 2025

Epsicap Nano, SCPI spécialisée dans les actifs tertiaires de petite et moyenne taille en Europe, marque une étape stratégique majeure avec l'acquisition de son premier hôtel.

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24/02/2026

"La notion de couple risque/rendement est encore très mal appréhendée dans le monde des SCPI"

Interview sans filtre d’Andràs Boros, Président de la société de gestion indépendante Epsicap qui gère les SCPI Epsicap Nano et Explore.

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09/02/2026

Meilleures SCPI

Epsicap REIM : exercice 2025 record et ambitions structurées pour 2026

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05/02/2026

Epsicap REIM accélère et vise 500 M€ d’encours d’ici 2028

Forte hausse de la collecte, performances solides pour Epsicap Nano, lancement réussi d’Epsicap Explore et ambitions européennes affirmées : en 2025, Epsicap REIM change clairement de dimension et trace une trajectoire de croissance soutenue à horizon 2028.

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03/02/2026

Le Revenu

Immobilier : des performances solides et des stratégies prometteuses pour les SCPI Epsicap

Processus de simulation

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Parce que faire une simulation et mener une analyse sont essentielles avant d’investir, nous mettons à votre disposition un outil de projection de votre investissement. Celui-ci vous permet d'obtenir en quelques clics un aperçu des performances que vous pourriez obtenir et de prendre des décisions éclairées.
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Le résultat présenté ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures de vos investissements. Les éléments ressortant de la présente simulation ont pour unique but d’illustrer les mécanismes de votre investissement selon les hypothèses que vous avez retenu. Le rendement et l’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse.

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FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir dans une SCPI pour une courte durée ?
La durée moyenne de placement recommandée en SCPI varie entre 8 et 10 ans.
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