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Nouvelle acquisition à Bergerac pour Epsilon 360°

Nouvelle acquisition à Bergerac pour Epsilon 360°

Temps de lecture : 1 min

Nous sommes ravis d’annoncer l’acquisition d’un actif commercial situé à Bergerac, auprès d’une foncière privée, pour un montant de 2,95 M€ hors droits.

Cet actif est situé à un emplacement stratégique, sur la zone commerciale de la locomotive E. Leclerc, au sud-ouest de la ville. Il est loué à deux enseignes :
Action sur 1 200 m²
Le Marché de Léopold sur 800 m²

Cet investissement illustre de nouveau parfaitement notre stratégie, centrée sur des actifs à taille humaine, liquides, et situés à des emplacements stratégiques.

Lire le communiqué de presse

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L’équipe d’Epsicap REIM est à votre écoute pour vous guider au mieux dans votre investissement. Un conseiller dédié vous présentera la SCPI Epsicap Nano et répondra à toutes vos questions, par téléphone ou en visioconférence.

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Communiqués de presse

01/07/2025

Le prix de la part revalorisé de 1,26% et un objectif de performance globale revu minimum à 8,25 % en 2025

 À compter du 1er juillet 2025, le prix de souscription de la…

Lire la suite

Communiqués de presse

11/06/2025

La SCPI Epsilon 360° change de nom et devient Epsicap Nano

Epsicap REIM annonce aujourd’hui le changement de nom de la SCPI Epsilon…

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Communiqués de presse

05/05/2025

Nouvelle acquisition d’un retail-park à Salamanque (Espagne)

Cette acquisition porte à près de 30M€ la valeur du patrimoine détenu par la SCPI en Espagne. Le retail park, dénommé « Parque Comercial Atalaya delTormes », est situé à Salamanque, une…

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Information

23/04/2025

Epsicap Nano parmi les meilleures SCPI 2025 selon Finance Héros

Nous sommes fiers d’annoncer qu’Epsicap Nano (anciennement Epsilon 360) a été distinguée…

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Parce que faire une simulation et mener une analyse sont essentielles avant d’investir, nous mettons à votre disposition un outil de projection de votre investissement. Celui-ci vous permet d'obtenir en quelques clics un aperçu des performances que vous pourriez obtenir et de prendre des décisions éclairées. Comparez un investissement en pleine propriété ou en démembrement et estimez votre patrimoine à long terme.
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FAQ

Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés.
Pour aller plus loin : découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :

  1. Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.

  2. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.

  3. Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.


Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de la SCPI aident à les limiter.
Puis-je investir via un contrat d’assurance-vie ?
Oui, la SCPI Epsicap Nano est accessible via un contrat d’assurance-vie, notamment grâce à notre partenariat avec Intential Patrimoine - Groupe APICIL. Ce partenariat permet aux investisseurs de souscrire à Epsicap Nano tout en bénéficiant des avantages fiscaux propres à l’assurance-vie. Cette solution est idéale pour diversifier votre patrimoine de manière optimisée. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à consulter un conseiller ou à explorer les contrats proposés par nos partenaires.
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