Notre SCPI dédiée à l’immobilier smallcaps européen, ciblant des actifs tertiaires diversifiés d’une valeur unitaire généralement inférieure à 10M€.
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Notre nouvelle SCPI sans commission de souscription venant compléter la stratégie d’investissement de Nano en ciblant des actifs supérieurs à 10M€.
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Description
Caractéristiques
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Localisation
Cet actif est constitué de 2 cellules commerciales situées dans la périphérie de la ville de Murcie (Alcantarilla) en face de la locomotive alimentaire E. Leclerc. Les 4 050 m² de surface sont occupés par les enseignes Jysk et Décathlon. Une stratégie d’investissement disciplinée dédiée aux Smallcaps : cette acquisition reflète notre engagement à investir dans des actifs tertiaires liquides, bien situés, et loués à des locataires de qualité.
Commerces
Typologie
4,6M€
Prix Hors Droit
4050 m2
Surface
2
Locataires
21
Note ISR initiale
Non renseignée
Note ISR au 10/12/2024
* Il s’agit du rendement au moment de l’acquisition « Acte en main » qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d’acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Adresse
Commerces à Salamanque
Espagne
Typologie
Commerces
Surface
6420 m2
Date d’achat
10/04/2025
Nombre locataires
6
Complexe commercial à Mazarron (ES)
Espagne
Typologie
Commerces
Surface
10 000 m2
Date d’achat
30/10/2024
Nombre locataires
8
Déjà des centaines de partenariats réalisés avec des professionnels de la gestion de patrimoine.
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