Zoom Presse | Epsicap Nano à l'honneur dans Capital
Zoom Presse | Epsicap Nano à l'honneur dans Capital
Temps de lecture : 2 min
Une performance qui se démarque sur le marché des SCPI
Dans un contexte où les écarts de rendements entre les SCPI se creusent, Epsilon 360° se distingue par sa stratégie audacieuse et performante. Le magazine Capital met en lumière les SCPI les plus attractives de 2024, et notre approche innovante n’est pas passée inaperçue.
Une approche différenciante : Notre ADN Smallcaps
Depuis son lancement, Epsilon 360° a fait le choix d’un positionnement unique sur le marché en ciblant des actifs tertiaires de moins de 10 millions d’euros. Cette stratégie repose sur une agilité et une indépendance qui nous permettent d’identifier des opportunités sous-exploitées, offrant ainsi un potentiel de rendement attractif pour nos investisseurs.
Dans son article, Capital souligne que certaines SCPI affichent des performances remarquables grâce à des choix d’investissements stratégiques. La capacité d’Epsilon 360° à se positionner sur des actifs de niche, en dehors des segments les plus concurrencés, contribue à cette dynamique positive.
Pourquoi les écarts de rendements se creusent-ils entre les SCPI ?
Le marché des SCPI connaît une recomposition où toutes les stratégies ne se valent pas. Plusieurs facteurs expliquent ces écarts de performances :
La diversification des actifs : certaines SCPI, trop concentrées sur un secteur ou une typologie d’actifs, souffrent de la conjoncture économique.
La capacité d’adaptation : dans un environnement changeant, la réactivité et la souplesse dans la gestion du portefeuille immobilier sont des atouts clés.
Le positionnement sur des opportunités méconnues : Epsilon 360° privilégie les Smallcaps immobilières, moins exposées aux tensions du marché et offrant des perspectives de rendement supérieures.
Epsilon 360° : une SCPI agile et performante
Chez Epsicap, nous avons conçu Epsilon 360° pour répondre aux attentes des épargnants en quête de solutions dynamiques et résilientes. Notre indépendance nous permet de rester à l’écart des logiques institutionnelles et d’opérer des choix d’investissement réellement créateurs de valeur.
Notre conviction ? Investir intelligemment dans l’immobilier tertiaire en privilégiant l’agilité et l’expertise terrain.
📢 Découvrez l’article de Capital et apprenez-en plus sur notre stratégie gagnante !
L’équipe d’Epsicap REIM est à votre écoute pour vous guider au mieux dans votre investissement. Un conseiller dédié vous présentera la SCPI Epsicap Nano et répondra à toutes vos questions, par téléphone ou en visioconférence.
Simulez votre investissement en moins de 2 minutes
Parce que faire une simulation et mener une analyse sont essentielles avant d’investir, nous mettons à votre disposition un outil de projection de votre investissement. Celui-ci vous permet d'obtenir en quelques clics un aperçu des performances que vous pourriez obtenir et de prendre des décisions éclairées.
Comparez un investissement en pleine propriété ou en démembrement et estimez votre patrimoine à long terme.
Le résultat présenté ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures de vos investissements. Les éléments ressortant de la présente simulation ont pour unique but d’illustrer les mécanismes de votre investissement selon les hypothèses que vous avez retenu. Le rendement et l’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse.
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des revenus locatifs proportionnels à leurs investissements. Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative, et de la revente des biens. Cela permet aux investisseurs de profiter des avantages de l'immobilier sans avoir à gérer directement des propriétés. Pour aller plus loin :découvrez le fonctionnement d'une SCPI
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques :
Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente.
Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction des loyers perçus et de leur règlement par les locataires.
Risque de perte en capital : Le capital investi n'est pas garanti, car il dépend des variations du marché immobilier.
Malgré ces risques, la gestion professionnelle et la diversification de SCPI aident à les limiter.
